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本人在上海工作,想买房,是在太仓买好还是无锡好?
太仓距离上海近,太仓市区均价二万出头,太仓的城厢镇上也要一万四五!只有一个在太仓港的楼盘八九千!无锡距离上海做高铁也要四十分左右,单价最便宜的也要一万二左右,滨湖区二三万一平
建议你根据自己上班时间和首付能力,月供能力出发,再慎重考虑
最近太仓热门板块就是科教新城和有嘉闵线规划,上海部门现已动工的娄江新城。规划建设“5+1”轨道交通体系,接入“八纵八横”国家级高速铁路网和长三角城际铁路网,实现与虹桥、浦东2大枢纽以及上海10条地铁的无缝换乘;规划5条通沪公路,9条联通主城道路,形成“四纵四横”骨干路网。
白云渡大道对接嘉定城北路工程已竣工通车;西北工业大学太仓校区一期工程和西交利物浦大学太仓校区宿舍区已结构封顶,西交利物浦大学太仓校区教学区主体结构施工过半瑞金医院太仓分院、均瑶世外学校等一批标志性融沪项目签约落地;太仓大道、十八港路等一批基础设施开工建设,苏锡常城际铁路与嘉闵线共建段加快推进。目前娄江新城价格在24000左右,可以考虑。
你是在上海哪里工作呢?如果在宝山的话,可以考虑太仓浏河和港区,价格在12000-13000左右。
如果你考虑投资+自住的话,你首付 预算也充足的情况下,还是建议娄江新城,以后是太仓的中心位置,后期发展不会差的。
小编自2015年至今一直负责环沪板块地产,对于环沪楼市有一定的了解;有考虑在环沪置业但比较迷茫,不知道选哪里好?可以关注微信公众号:环沪房产咨询。
工作在上海,太仓或是无锡
主要是购置作为财务投资
还是居住过渡
如果两者都兼顾
在预算能接受的情况下
按照即有交通、商业、教育配套
无疑是最适合的
如果在嘉定靠近太仓的地方,出于自住考虑,自驾或是🚌+地铁出行,也不错
无锡环境、教育都不错,通勤时间会比较赶,作为财务投资或是长期持有可以解决孩子上学问题。
以上区域均在执行限购和个别区域限售
具体的以自己需求为前提,
另外在不考虑学区的前提下,满足住的情况下,11号线附近的酒店式公寓,二手的去淘淘
需求同时满足当然最好,如不能同时满足,选其一。
房子买在哪里这个要看你的工作单位在上海的哪个区。如果你在嘉定上班,那买在太仓就是一个不错的选择,太仓毗邻嘉定区,上下班还算比较方便,通勤距离短,可能比买在上海市区的通勤时间还要短,毕竟郊区的交通状况要比上海市区好很多,这种情况买在太仓是最好的选择。
其实,除了太仓,在昆山买房也是一个不错的选择,而且相对太仓来说。昆山距离上海更近,交通也更方便,地铁,高铁都已经通达,目前很多在上海工作的上班族都选择了在昆山买房,而且昆山的房价普遍在15000--20000元每平米,对于在上海工作的上班族来说是个不错的选择,毕竟上海郊区的房屋成交价格都已经超过40000元每平米了。
考虑到孩子的教育问题,目前上海这边孩子的教育是个大问题,很多有房产的家庭孩子也上不了学,120分的积分卡住了一大批刚需购房者的脚步,选择了在外地购房。昆山作为全国百强县首位,经济发达,教育各方面也都很不错,是上海工作的外地人的购房首选。
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